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工商時報【林依旻(彰基醫院遠距健康諮詢中心護理師)】

您是否有口臭困擾?是否因口臭擔心影響社交生活?以下介紹提供給希望保有清新口氣的你,若要有好口氣,必須找出口臭原因,方能對症下藥!

Q1.什麼是口臭?

主要是因為口腔清潔不當,造成口腔細菌分解食物蛋白質,代謝成揮發性硫化物,進而產生口臭。

Q2.我為什麼會有口臭?

口腔問題通常為口臭最主要的原因,大多為蛀牙、清潔不良的假牙、牙周病、舌苔過厚、口乾症、口腔多處潰瘍等引起,另外睡前若沒做好口腔清潔,睡眠時口水分泌量減少,食物殘渣會於齒縫中、舌頭表面發酵,而使口腔散發難聞的味道,也會造成口臭。 另外,除了口腔方面的問題外,口臭有時候也是身體健康問題的警訊,例如:慢性鼻竇炎、扁桃腺發炎的患者會產生類似乾酪發酸的氣味;肝功能衰竭、肝硬化的患者,會出現類似臭雞蛋味;腎衰竭的洗腎患者容易出現尿騷味或魚腥味;糖尿病患者血液裡的糖分比一般人高,相對也易造成細菌滋生,進而併發蛀牙、牙周病等口腔問題,且若患者血糖過高,則會在代謝時產生像爛蘋果味或酮味等難聞氣味。

Q3.要如何知道自己有口臭?提供以下幾個小方法來測試自己有無口臭:

1.用舌頭舔手腕,等口水揮發完後看是否會出現異味。

2.講電話後可以聞話筒是否有異味。

3.用沒有氣味的金屬或塑膠湯匙刮舌苔後聞聞看。

4.手指磨擦齒齦後聞看是否有臭味。

5.一位值得你信賴的人問對方是否聞到臭味。

Q4.飲食習慣需要調整嗎?

飲食方面高蛋白食物如牛奶、豆漿等,會在口中產生阿摩尼亞而形成口臭;刺激性食物如辛辣食物或飲酒、咖啡等,會造成唾液分泌減少而導致口乾,故會引起細菌大量繁殖而引起口臭,所以建議採清淡飲食,用餐之後必須漱口,避免食物在齒間殘留,如果無法漱口,也可以用多喝水的方法,減輕氣味殘留在口中的困擾。

Q5.口臭使用漱口水就可以完全雲林民間借款改善問題嗎?

漱口水雖然在防止口臭上有一定的效果,但對於口臭的問題,只能發揮短效的成效,若選擇到含酒精的漱口水,反而會使口臭加重。假牙也常是口腔異味的源頭,若民眾有戴假牙,須經常徹底清洗假牙,避免殘存食物殘渣引發口臭。建議口腔方面引起的口臭,還是需要配合醫師積極治療,使用漱口水只能治標不治本。

Q6.如何保持清新口氣?

飲食方面盡量注意少吃過甜食物,市售罐裝飲料盡量避免,因糖分過高的食物容易使口腔及腸胃壞菌滋生而產生異味。而無糖綠茶可以幫助消除口臭,無特殊禁忌之民眾,建議每天酌量飲用。切記平時三餐飯後漱口或刷牙,每天使用牙線清潔牙縫,半年找牙醫師洗牙,可順便檢查牙周組織狀況。

適時的運動可以調節自律神經,改善口腔唾液腺分泌狀況,降低口腔壞菌過度生長。平時可以做些有氧運動,如快走、慢跑、騎自行車、游泳、球類、瑜伽等。

充足的睡眠也可以促進肝臟修復,幫忙解毒,降低肝火造成的口腔異味。養成排便的好習慣,因為便祕會增加腸內毒素及壞菌,而造成肝臟解毒的負荷,故每日2000cc的白開水,加上每天5至7份拳頭大的蔬果,可促進每日排便順暢,降低口臭危機。

林依旻檔案

◆現職

◎彰化基督教醫院遠距健康諮詢中心護理師

◆經歷

◎彰化基督教醫院一般外科病房護理師

◆學歷

◎嘉義長庚科技大學護理系二技畢業

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北8日電)今天是國慶日連續假期第一天,公路總局說,受大雨影響,多處省道因坍方或路基下陷,封閉或管制通行。 封閉的省道路段包括:台20線勤和至復興橋(97K至102K)、台20線霧鹿至初來(185K至200K)、台23線東河鄉北源村23K、台7線西村至明池(60.8K至65K)、松羅至玉蘭(97K至98K)、台8線關原至天祥(116K至169K)。 公路總局說,封閉省道路段開放時間將視道路狀況調整。 另台9線(409K+455至409K+597)、台9線410K、台20線205K、台3線310K及台18線36K、49K等路段,以單線雙向方式管制通行。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韋樞台北6日電)長榮航空與同屬星空聯盟的泰國國際航空擴大合作,自10月30日起共掛班號聯營桃園曼谷航線,泰航也將在長榮航空所有飛航北美航班上共掛班號。 長榮航空桃園曼谷航線每週27班,加上泰航每週7班早去晚回班機,聯營後這條航線每週將有34個航班供旅客選擇,行程安排更彈性。 長榮航空表示,北美地區一直是長榮航空的主力市場,11月2日將再開闢桃園芝加哥新航線,屆時北美直飛航點將增至8個,每週總計飛航80個班次。與泰航聯營後,將可藉由泰航在東南亞的航網與銷售據點,吸引更多的客源來台轉機至北美各大城,有利雙方拓展往返北美及東南亞的市場,鞏固星空聯盟於泰國及周邊地區的市占率。 長榮航空自2013年6月正式加入星空聯盟後,透過與盟航合作佈局全球市場,已陸續與加拿大航空及哥倫比亞航空聯營加強北美及中美洲航網,另與新加坡航空及泰航合作,強化亞洲地區市場,將盟航合作效益發展至最大,未來也將持續與盟航緊密合作、擴展航網,提供星盟旅客無縫接軌的服務。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者韋樞台北14日電)總統蔡英文今晚召開執政決策協調會議,討論老屋更新議題。房產界人士表示,最大困難在於整合,特別是市場走下坡時,對居民和建商的誘因更要審慎考慮。 執政決策協調會議由行政部門報告老舊公寓住宅更新,會中界定老屋更新問題在於誘因不足、資金不足與整合不易。 蔡總統指示執政團隊儘速研擬相關工作和修法加速推動老屋更新,方向有三個,第一,對安全堪慮老舊住宅給予足夠容積誘因、明確獎勵規範、減免賦稅、簡化程序等,請行政部門研究,聽取立法院黨團和社會意見,月底前提出規劃方案。 蔡總統說,第二點,希望公股行庫積極參與都更,請內政部研究相關模式,整合進都更推動方案,提升財務可行性,擴大推動能量;第三點,老舊公寓住宅更新推動和配套,請內政部、財政部、經濟部和金管會就以上都更條例修正、專責機構設立及金融機構參與等,盡速協調整合,和地方政府共同努力。 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明感謝政府重視老屋更新問題,他說,這不僅是內需的問題,也是居住安全問題。希望在容積獎勵上可以更明確和預見性,才能加速推動更新。 于俊明指出,不斷提高的持有成本嚴重妨礙了老屋更新,希望對參與更新的屋主能有超過 5年以上的稅賦減免期;第三是希望協議合建能比照權利變換享有租稅減免。 信義房屋(9940)不動產企研室經理蘇啟榮表示,整合是老屋更新的最大問題,以前房市看好時,建商還很積極的促成都更;但在房市走下坡時,建商也不願參與,居民也在觀望,整合更困難,所以需要公權力介入,以加速推動更新。公股行庫的參與幫忙,確實可在老屋更新上助一臂之力。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,老屋更新是很重要的居住安全議題,但老屋畢竟關係人民的財產權,老屋持有人彼此的意見、經濟狀況、價格認知、規劃設計等想法落差非常大,所以才會造成今天都更困難。 徐佳馨指出,老屋更新需要政府公權力介入,特別是老屋的1樓與4樓最不易協調,或是地主過於繁雜,可能已過世或人在國外,很難順利促成共識,此時就需要政府公權力介入,以利整合。 她提醒,還有另一項讓老屋居民猶豫之處,在於新屋的持有稅及新屋的管理費高過老屋太多,對於住在老屋中的經濟弱勢族群恐怕吃不消。日本的先例是老屋更新後,大約有3到4成的老鄰居不再搬回來,很大一部分原因是持有成本難以負荷。1051114

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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最近手機通訊軟體LINE瘋傳「現在只要帶~~身分證及健保卡到健保署去、就可以領取一個保溫袋」;中央健康保險署昨(24)日再次澄清,這是去年底的活動,呼籲民眾請勿再轉傳此訊息。

保險署企劃組專門委員林千媛表示,贈送保溫袋是去年底為推廣健康存摺,鼓勵民眾到到臨櫃申辦健保卡註冊服務的活動贈品,但此活動早已結束,且贈品已發送完畢。

林千媛說,「贈送保溫袋活動」訊息在今年二月還是有被民眾轉傳,健保署在2月25日就有發布新聞稿說明;不料近日又見民眾透過網路再次流傳舊訊息,且有不少民眾打電話詢問,呼籲民眾不要再轉傳,避免以訛傳訛或徒勞奔波。

健保署表示,現在網路發達,很容易收到舊資訊,建議民眾可加入衛生福利部中央健保署臉書粉絲專頁或健保署Line@好友,隨時可獲得最正確健保訊息。

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸信用不良借錢銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者韋樞台北14日電)總統蔡英文今晚召開執政決策協調會議,討論老屋更新議題。房產界人士表示,最大困難在於整合,特別是市場走下坡時,對居民和建商的誘因更要審慎考慮。 執政決策協調會議由行政部門報告老舊公寓住宅更新,會中界定老屋更新問題在於誘因不足、資金不足與整合不易。 蔡總統指示執政團隊儘速研擬相關工作和修法加速推動老屋更新,方向有三個,第一,對安全堪慮老舊住宅給予足夠容積誘因、明確獎勵規範、減免賦稅、簡化程序等,請行政部門研究,聽取立法院黨團和社會意見,月底前提出規劃方案。 蔡總統說,第二點,希望公股行庫積極參與都更,請內政部研究相關模式,整合進都更推動方案,提升財務可行性,擴大推動能量;第三點,老舊公寓住宅更新推動和配套,請內政部、財政部、經濟部和金管會就以上都更條例修正、專責機構設立及金融機構參與等,盡速協調整合,和地方政府共同努力。 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明感謝政府重視老屋更新問題,他說,這不僅是內需的問題,也是居住安全問題。希望在容積獎勵上可以更明確和預見性,才能加速推動更新。 于俊明指出,不斷提高的持有成本嚴重妨礙了老屋更新,希望對參與更新的屋主能有超過 5年以上的稅賦減免期;第三是希望協議合建能比照權利變換享有租稅減免。 信義房屋(9940)不動產企研室經理蘇啟榮表示,整合是老屋更新的最大問題,以前房市看好時,建商還很積極的促成都更;但在房市走下坡時,建商也不願參與,居民也在觀望,整合更困難,所以需要公權力介入,以加速推動更新。公股行庫的參與幫忙,確實可在老屋更新上助一臂之力。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,老屋更新是很重要的居住安全議題,但老屋畢竟關係人民的財產權,老屋持有人彼此的意見、經濟狀況、價格認知、規劃設計等想法落差非常大,所以才會造成今天都更困難。 徐佳馨指出,老屋更新需要政府公權力介入,特別是老屋的1樓與4樓最不易協調,或是地主過於繁雜,可能已過世或人在國外,很難順利促成共識,此時就需要政府公權力介入,以利整合。 她提醒,還有另一項讓老屋居民猶豫之處,在於新屋的持有稅及新屋的管理費高過老屋太多,對於住在老屋中的經濟弱勢族群恐怕吃不消。日本的先例是老屋更新後,大約有3到4成的老鄰居不再搬回來,很大一部分原因是持有成本難以負荷。1051114

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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最近手機通訊軟體LINE瘋傳「現在只要帶~~身分證及健保卡到健保署去、就可以領取一個保溫袋」;中央健康保險署昨(24)日再次澄清,這是去年底的活動,呼籲民眾請勿再轉傳此訊息。

保險署企劃組專門委員林千媛表示,贈送保溫袋是去年底為推廣健康存摺,鼓勵民眾到到臨櫃申辦健保卡註冊服務的活動贈品,但此活動早已結束,且贈品已發送完畢。

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健保署表示,現在網路發達,很容易收到舊資訊,建議民眾可加入衛生福利部中央健保署臉書粉絲專頁或健保署Line@好友,隨時可獲得最正確健保訊息。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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兩岸經貿文化論壇、也就是俗稱的「國共論壇」將於今年10月底至11月初召開,黨內人士今天(4日)表示,國民黨大陸事務部主任黃清賢近來密集往返兩岸,安排相關事務,目前適逢大陸國慶「十一長假」,之後則是我國國慶3天連假,國民黨與大陸方面預計將於10月中旬共同宣布國共論壇的舉辦時間與地點。

黨內人士指出,屆時黨主席洪秀柱將率團前往,為期大約5天到7天。目前台灣處於困境,老百姓要尋求出路,國民黨希望透過論壇談出實質內容,給台灣人民具體的生活保障,黨內也積極朝「洪習會」的方向規劃。

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工商時報【林依旻(彰基醫院遠距健康諮詢中心護理師)】

您是否有口臭困擾?是否因口臭擔心影響社交生活?以下介紹提供給希望保有清新口氣的你,若要有好口氣,必須找出口臭原因,方能對症下澳盛銀行貸款率利計算藥!

Q1.什麼是口臭?

主要是因為口腔清潔不當,造成口腔細菌分解食物蛋白質,代謝成揮發性硫化物,進而產生口臭。

Q2.我為什麼會有口臭?

口腔問題通常為口臭最主要的原因,大多為蛀牙、清潔不良的假牙、牙周病、舌苔過厚、口乾症、口腔多處潰瘍等引起,另外睡前若沒做好口腔清潔,睡眠時口水分泌量減少,食物殘渣會於齒縫中、舌頭表面發酵,而使口腔散發難聞的味道,也會造成口臭。 另外,除了口腔方面的問題外,口臭有時候也是身體健康問題的警訊,例如:慢性鼻竇炎、扁桃腺發炎的患者會產生類似乾酪發酸的氣味;肝功能衰竭、肝硬化的患者,會出現類似臭雞蛋味;腎衰竭的洗腎患者容易出現尿騷味或魚腥味;糖尿病患者血液裡的糖分比一般人高,相對也易造成細菌滋生,進而併發蛀牙、牙周病等口腔問題,且若患者血糖過高,則會在代謝時產生像爛蘋果味或酮味等難聞氣味。

Q3.要如何知道自己有口臭?提供以下幾個小方法來測試自己有無口臭:

1.用舌頭舔手腕,等口水揮發完後看是否會出現異味。

2.講電話後可以聞話筒是否有異味。

3.用沒有氣味的金屬或塑膠湯匙刮舌苔後聞聞看。

4.手指磨擦齒齦後聞看是否有臭味。

5.一位值得你信賴的人問對方是否聞到臭味。

Q4.飲食習慣需要調整嗎?

飲食方面高蛋白食物如牛奶、豆漿等,會在口中產生阿摩尼亞而形成口臭;刺激性食物如辛辣食物或飲酒、咖啡等,會造成唾液分泌減少而導致口乾,故會引起細菌大量繁殖而引起口臭,所以建議採清淡飲食,用餐之後必須漱口,避免食物在齒間殘留,如果無法漱口,也可以用多喝水的方法,減輕氣味殘留在口中的困擾。

Q5.口臭使用漱口水就可以完全改善問題嗎?

漱口水雖然在防止口臭上有一定的效果,但對於口臭的問題,只能發揮短效的成效,若選擇到含酒精的漱口水,反而會使口臭加重。假牙也常是口腔異味的源頭,若民眾有戴假牙,須經常徹底清洗假牙,避免殘存食物殘渣引發口臭。建議口腔方面引起的口臭,還是需要配合醫師積極治療,使用漱口水只能治標不治本。

Q6.如何保持清新口氣?

飲食方面盡量注意少吃過甜食物,市售罐裝飲料盡量避免,因糖分過高的食物容易使口腔及腸胃壞菌滋生而產生異味。而無糖綠茶可以幫助消除口臭,無特殊禁忌之民眾,建議每天酌量飲用。切記平時三餐飯後漱口或刷牙,每天使用牙線清潔牙縫,半年找牙醫師洗牙,可順便檢查牙周組織狀況。

適時的運動可以調節自律神經,改善口腔唾液腺分泌狀況,降低口腔壞菌過度生長。平時可以做些有氧運動,如快走、慢跑、騎自行車、游泳、球類、瑜伽等。

充足的睡眠也可以促進肝臟修復,幫忙解毒,降低肝火造成的口腔異味。養成排便的好習慣,因為便祕會增加腸內毒素及壞菌,而造成肝臟解毒的負荷,故每日2000cc的白開水,加上每天5至7份拳頭大的蔬果,可促進每日排便順暢,降低口臭危機。

林依旻檔案

◆現職

◎彰化基督教醫院遠距健康諮詢中心護理師

◆經歷

◎彰化基督教醫院一般外科病房護理師

◆學歷

◎嘉義長庚科技大學護理系二技畢業



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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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中國時報【陳柏廷╱北京報導】

在兩岸官方交流停擺、國民黨面臨黨產清算之際,大陸涉台人士說,今年國共論壇將是兩岸新形勢下2.0版,名稱改「兩岸和平發展論壇」,表明洪習會將確立兩岸和平發展兩大主軸:九二共識、兩岸和平協議。涉台人士說,大陸也將改變過往開放態度,不再歡迎綠營人士參與,只與贊成九二共識人士對話。

大陸國台辦主任張志軍9月6日曾透露,「國共平台將會以一種新形式」辦下去,國民黨主席洪秀柱日前也稱,國共論壇今後不應侷限經貿、文化議題。

張志軍口中的新形式,並非指國共論壇改為研討會,或更換其他新平台,而是指為因應民進黨政府幾可確定不承認九二共識,國共兩黨過去8年確立的共同政治基礎,在台灣內部面臨考驗的新形勢。

轉變對台交流思維

知情人士說,國共兩黨磋商國共論壇之際,大陸認為,兩岸沒和平,談任何經貿、文化交流意義不大,今年論壇應先理順兩岸和平發展的共同政治基礎,洪習會才有意義。

政治先於經貿文化

隨後,國民黨19次全黨代表大會4次會議通過和平政綱,將政策綱領兩岸部分,修改為「在中華民國憲法基礎上深化九二共識,積極探討以和平協議結束兩岸敵對狀態,扮演推動兩岸和平制度角色」。至此,國共論壇主題確立,以深化九二共識,積極探討以和平協議結束兩岸敵對狀態可能性(即政治談判)為主,但既有的經貿文化交流探討,仍將持續。

此外,在轉型為和平發展論壇方面,國共論壇2006年來幾經更名,從第一屆「國共經貿論壇」,第二屆「兩岸農業合作論壇」,直至第三屆才確立名稱為「兩岸經貿文化論壇」。

不再開放綠營人士

當初確立經貿文化論壇用意在於,盼論壇不侷限國共兩黨人士參與,對綠營人士保持開放態度。2009年第五屆論壇前,時任國台辦發言人范麗青便在例行記者會上公開表示,「歡迎民進黨人士參加論壇。」

如今更名「兩岸和平發展論壇」,凸顯大陸高層對台交流思維已轉變。面對蔡當局不願承認九二共識,大陸決定改變過往開放態度,只與承認「九二共識」及願推動兩岸和平發展的台灣政黨、民間人士對話交流。

通過這種「一刀切」,不只確立國共在「九二共識」共同政治基礎的交流平台,更向民進黨當局宣示,「九二共識是兩岸對話交流唯一入門磚」。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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(中央社記者韋樞台北6日電)長榮航空與同屬星空聯盟的泰國國際航空擴大合作,自10月30日起共掛班號聯營桃園曼谷航線,泰航也將在長榮航空所有飛航北美航班上共掛班號。 長榮航空桃園曼谷航線每週27班,加上泰航每週7班早去晚回班機,聯營後這條航線每週將有34個航班供旅客選擇,行程安排更彈性。 長榮航空表示,北美地區一直是長榮航空的主力市場,11月2日將再開闢桃園芝加哥新航線,屆時北美直飛航點將增至8個,每週總計飛航80個班次。與泰航聯營後,將可藉由泰航在東南亞的航網與銷售據點,吸引更多的客源來台轉機至北美各大城,有利雙方拓展往返北美及東南亞的市場,鞏固星空聯盟於泰國及周邊地區的市占率。 長榮航空自2013年6月正式加入星空聯盟後,透過與盟航合作佈局全球市場,已陸續與加拿大航空及哥倫比亞航空聯營加強北美及中美洲航網,另與新加坡航空及泰航合作,強化亞洲地區市場,將盟航合作效益發展至最大,未來也將持續與盟航緊密合作、擴展航網,提供星盟旅客無縫接軌的服務。1051006

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社記者韋樞台北14日電)總統蔡英文今晚召開執政決策協調會議,討論老屋更新議題。房產界人士表示,最大困難在於整合,特別是市場走下坡時,對居民和建商的誘因更要審慎考慮。 執政決策協調會議由行政部門報告老舊公寓住宅更新,會中界定老屋更新問題在於誘因不足、資金不足與整合不易。 蔡總統指示執政團隊儘速研擬相關工作和修法加速推動老屋更新,方向有三個,第一,對安全堪慮老舊住宅給予足夠容積誘因、明確獎勵規範、減免賦稅、簡化程序等,請行政部門研究,聽取立法院黨團和社會意見,月底前提出規劃方案。 蔡總統說,第二點,希望公股行庫積極參與都更,請內政部研究相關模式,整合進都更推動方案,提升財務可行性,擴大推動能量;第三點,老舊公寓住宅更新推動和配套,請內政部、財政部、經濟部和金管會就以上都更條例修正、專責機構設立及金融機構參與等,盡速協調整合,和地方政府共同努力。 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明感謝政府重視老屋更新問題,他說,這不僅是內需的問題,也是居住安全問題。希望在容積獎勵上可以更明確和預見性,才能加速推動更新。 于俊明指出,不斷提高的持有成本嚴重妨礙了老屋更新,希望對參與更新的屋主能有超過 5年以上的稅賦減免期;第三是希望協議合建能比照權利變換享有租稅減免。 信義房屋(9940)不動產企研室經理蘇啟榮表示,整合是老屋更新的最大問題,以前房市看好時,建商還很積極的促成都更;但在房市走下坡時,建商也不願參與,居民也在觀望,整合更困難,所以需要公權力介入,以加速推動更新。公股行庫的參與幫忙,確實可在老屋更新上助一臂之力。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,老屋更新是很重要的居住安全議題,但老屋畢竟關係人民的財產權,老屋持有人彼此的意見、經濟狀況、價格認知、規劃設計等想法落差非常大,所以才會造成今天都更困難。 徐佳馨指出,老屋更新需要政府公權力介入,特別是老屋的1樓與4樓最不易協調,或是地主過於繁雜,可能已過世或人在國外,很難順利促成共識,此時就需要政府公權力介入,以利整合。 她提醒,還有另一項讓老屋居民猶豫之處,在於新屋的持有稅及新屋的管理費高過老屋太多,對於住在老屋中的經濟弱勢族群恐怕吃不消。日本的先例是老屋更新後,大約有3到4成的老鄰居不再搬回來,很大一部分原因是持有成本難以負荷。1051114

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最近手機通訊軟體LINE瘋傳「現在只要帶~~身分證及健保卡到健保署去、就可以領取一個保溫袋」;中央健康保險署昨(24)日再次澄清,這是去年底的活動,呼籲民眾請勿再轉傳此訊息。

保險署企劃組專門委員林千媛表示,贈送保溫袋是去年底為推廣健康存摺,鼓勵民眾到到臨櫃申辦健保卡註冊服務的活動贈品,但此活動早已結束,且贈品已發送完畢。

林千媛說,「贈送保溫袋活動」訊息在今年二月還是有被民眾轉傳,健保署在2月25日就有發布新聞稿說明;不料近日又見民眾透過網路再次流傳舊訊息,且有不少民眾打電話詢問,呼籲民眾不要再轉傳,避免以訛傳訛或徒勞奔波。

健保署表示,現在網路發達,很容易收到舊資訊,建議民眾可加入衛生福利部中央健保署臉書粉絲專頁或健保署Line@好友,隨時可獲得最正確健保訊息。

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(中央社記者汪淑芬台北8日電)今天是國慶日連續假期第一天,公路總局說,受大雨影響,多處省道因坍方或路基下陷,封閉或管制通行。 封閉的省道路段包括:台20線勤和至復興橋(97K至102K)、台20線霧鹿至初來(185K至200K)、台23線東河鄉北源村23K、台7線西村至明池(60.8K至65K)、松羅至玉蘭(97K至98K)、台8線關原至天祥(116K至169K)。 公路總局說,封閉省道路段開放時間將視道路狀況調整。 另台9線(409K+455至409K+597)、台9線410K、台20線205K、台3線310K及台18線36K、49K等路段,以單線雙向方式管制通行。1051008





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梅姬颱風侵襲,風雨影響民眾生活及通行安全,為維護用路人行車安全,基隆市府交旅處昨(二十七)日於中午十二時及下午一時起,預警性封閉北寧路(海大工學院至新豐街口路段)及湖海路;下午一時起預警性封閉堵南地下道,並將視風雨狀況解除。

此外,並開放路邊紅黃線區域停車(部份路段除外);同時全市路邊收費停車場暫停收費,待陸上颱風警報解除時恢復原規定。

交旅處表示,因應梅姬颱風來襲,風雨影響民眾生活及通行安全,為維護用路人行車安全,台二線(北寧路)海大工學院至新豐街口路段及湖海路一、二段,從二十七日上午時起實施交通管制並預定十二時預警性封路;另堵南地下道(堵南街通往明德三路間),為易積水路段,為維護用路人行車安全,從二十七日下午一時預警性封閉,雙向路線禁止通行。將視風雨及積水情形解除封路,恢復通行;未解除封路前,請民眾繞道通行。

此外,交旅處也考量民眾風雨移車困難,為確保民眾安全,開放道路路邊紅黃線區域停車(忠一路、孝二路、忠四路、仁五路、愛三路、成功二路不開放)。開放路邊紅黃線區域停車原則:車輛應順向靠邊停車,且不得併排停車或佔用車道及影響交通(交叉路口)並不得妨礙防災救災(阻礙消防通道、消防栓等)。

交旅處也提醒車主,停車時預留連絡電話並自行評估淹水可能及各項安全性再行停放,於陸上颱風警報解除或恢復正常上班起,即恢復原有道路標線規定;停放於道路紅黃線區域之車主,應立即將車輛駛離,未駛離車輛將依相關規定拖吊、處分。

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大陸國台辦主任張志軍9月6日曾透露,「國共平台將會以一種新形式」辦下去,國民黨主席洪秀柱日前也稱,國共論壇今後不應侷限經貿、文化議題。

張志軍口中的新形式,並非指國共論壇改為研討會,或更換其他新平台,而是指為因應民進黨政府幾可確定不承認九二共識,國共兩黨過去8年確立的共同政治基礎,在台灣內部面臨考驗的新形勢。

轉變對台交流思維

知情人士說,國共兩黨磋商國共論壇之際,大陸認為,兩岸沒和平,談任何經貿、文化交流意義不大,今年論壇應先理順兩岸和平發展的共同政治基礎,洪習會才有意義。

政治先於經貿文化

隨後,國民黨19次全黨代表大會4次會議通過和平政綱,將政策綱領兩岸部分,修改為「在中華民國憲法基礎上深化九二共識,積極探討以和平協議結束兩岸敵對狀態,扮演推動兩岸和平制度角色」。至此,國共論壇主題確立,以深化九二共識,積極探討以和平協議結束兩岸敵對狀態可能性(即政治談判)為主,但既有的經貿文化交流探討,仍將持續。

此外,在轉型為和平發展論壇方面,國共論壇2006年來幾經更名,從第一屆「國共經貿論壇」,第二屆「兩岸農業合作論壇」,直至第三屆才確立名稱為「兩岸經貿文化論壇」。

不再開放綠營人士

當初確立經貿文化論壇用意在於,盼論壇不侷限國共兩黨人士參與,對綠營人士保持開放態度。2009年第五屆論壇前,時任國台辦發言人范麗青便在例行記者會上公開表示,「歡迎民進黨人士參加論壇。」

如今更名「兩岸和平發展論壇」,凸顯大陸高層對台交流思維已轉變。面對蔡當局不願承認九二共識,大陸決定改變過往開放態度,只與承認「九二共識」及願推動兩岸和平發展的台灣政黨、民間人士對話交流。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主中國信託小額信貸 自己做要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北8日電)今天是國慶日連續假期第一天,公路總局說,受大雨影響,多處省道因坍方或路基下陷,封閉或管制通行。 封閉的省道路段包括:台20線勤和至復興橋(97K至102K)、台20線霧鹿至初來(185K至200K)、台23線東河鄉北源村23K、台7線西村至明池(60.8K至65K)、松羅至玉蘭(97K至98K)、台8線關原至天祥(116K至169K)。 公路總局說,封閉省道路段開放時間將視道路狀況調整。 另台9線(409K+455至409K+597)、台9線410K、台20線205K、台3線310K及台18線36K、49K等路段,以單線雙向方式管制通行。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳葦庭台北17日電)振興國旅市場,政府擬限制國旅卡的一半額度用於旅遊,對此,觀光局長周永暉今天表示,已初步規劃4大方向,讓公務員有不同選擇。

日前有媒體報導,行政院祭出新一波搶救國旅方案,最快明年起,公務員使用國旅卡,1萬6000元額度至少有一半得用於觀光局核定的國旅行程,引發反彈,立委趙正宇今天也在交通委員會說,應以柔性宣導,而非強制規定。

觀光局長周永暉今天表示,目前規劃4大方向,第一是公務員出遊得選擇觀光局核定的國旅行程;二是鼓勵小單位組團,進行7至8人的旅遊;三是希望個人報名參加旅行社的旅行團;第四為鼓勵公務員利用電子票證搭乘台、高鐵。

他補充,持國旅卡的公務員可自由選擇消費方式,觀光局也希望將生態旅遊、在地景點特色串聯,但最後還是要以行政院核定版本為準。1051117

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【李欣恬╱台北報導】

把庶民故事集結起來就是一部大歷史。文化部國民記憶庫「你的故事.我的本事」短片徵選比賽,昨(2)在北市齊東詩社舉行頒獎,由留學英國的動畫碩士李奕萱,以作品《Red Thread》拿下金獎,可獲得獎金10萬元。

李奕萱為英國創意藝術大學動畫碩士,其《Red Thread》自「國民記憶庫-台灣故事島」網站上取材,將多位民眾的口述歷史繪製成動畫,記錄台灣人歷經日本統治和戰敗、228事件等時代變遷,當下如何自處。劇中以一條「命運的紅線」貫穿其中,象徵台灣人在大時代下尋找身分認同的過程,纏綿動人,被評審譽為「創意、樸實且扎實之作」。

文化部人文及出版司司長朱瑞皓在頒獎時表示,「國民記憶庫」計畫推動至今將屆滿3年,已累積1萬1000多筆庶民影音口述故事,「這些多元、豐富的故事,堆疊出台灣人的共同記憶。」

「你的故事.我的本事」共有26件作品參選,從中選出6件入圍,最後決選出前3名和3件佳作。銀獎、銅獎作品分別為交大布袋戲社的《轟動新武林-布袋戲文化的創新》和大林影像工作室的《艋舺美樂地》。

3件佳作分別是黃聖鈞《艋舺的宇宙》、Sonder Films的《黑暗有晴天》和林季樺的《雲林gogo囉!體驗漁村生活趣》。這6部作品將製作成電視特輯,讓民眾更深入瞭解其作品特色,預計在10月下旬於中視頻道播出。

值得一提的是,昨日頒獎完畢後所登場的故事沙龍,以「鬥陣人生」為題,台灣各地陣頭藝師聚集一地,暢談習藝、傳藝的心路歷程,場面熱鬧溫馨。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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鉅亨網新聞中心歐洲議會以壓倒性票數通過批准應對氣候變化的《巴黎協定》。歐洲議會以 610 名議員贊成、38 票反對及 31 票棄權,通過批准應對氣候變化的《巴黎協定》,預計歐盟周五 (7 日) 將向紐約聯合國總部提交相關批准書。《星島日報》報導,目前已有 62 個國家批准《巴黎協定》。見證歐洲議會確認協定的聯合國秘書長潘基文說,有信心幾日內,批准協定國家的總排放量能達到 55%,令協定正式生效。全球第 3 大碳排放國印度於上周日 (2 日) 趁聖雄甘地誕辰日,正式批准去年針對氣候變化而簽訂的《巴黎協議》,成為第 62 個簽約國,代表佔全球碳排放量近 52% 的國家已通過協議。香港《文匯報》綜合外電消息,由於技術落後,印度目前仍以較便宜的煤炭作為主要能源,簽約時也沒承諾停用煤炭,落實即時減排,而是承諾在 2030 年前,讓全國至少 40% 電力來自非化石燃料,令碳排放水平與 2005 年相比減少 33% 至 35%。印度總理莫迪 (Narendra Modi) 亦積極推動發展太陽能產業,推動太陽能發電普及化,並在鄉村安裝離網太陽能板。印度政府估計需要逾 2.5 兆美元才能達成協議訂明的目標,希望外國能夠注資印度,以及以折扣價提供新技術。印度環境部又指,《巴黎協議》為遏止全球暖化訂立了「龐大框架」,但仍需更詳細的指引及規定才能有效執行。

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